Вопрос-ответ

Жанна, здравствуйте!

ЖК на Клубничной, 62 – это 4-этажный (3 этажа + мансарда) одно подъездный дом, который построен и сдан в 2019 году. Частично уже заселен. Скорее всего, дом сдавался по суду, но имеет статус – «квартиры». Видимо застройщик сумел перевести статус земли под домом с ИЖС на землю для строительства многоквартирного дома. Площади квартир от 19,4 до 45,1 кв.м. Предчистовая отделка (стяжка полов, штукатурка стен). Цена квадратного метра от 125 до 137 тысяч рублей. Из 74 квартир осталось в продаже всего 10, почти все они на мансардном этаже. Проходит ипотека Сбербанка, маткапитал. Есть доплата за разделение счетов и вывоз мусора – 50 тыс. Коммуникации центральные – электричество, водоснабжение, канализация. Газа не предусмотрено. Район с относительно развитой инфраструктурой - детсад, магазины, конечная остановка автобуса №104 рядом. До моря – 10 минут пешком.

На мой взгляд, приобретать квартиры в этом доме можно. Но лучше на этажах с 1 по 3. Не ровен час, прицепится администрация к этому мансардному этажу, все же дом сдавался по суду. В последнее время бывает, что решения судов (особенно если в судебных разбирательствах не принимала участия администрация, как одна из сторон) отменяются, и выносятся решения прямо противоположные. Вот тогда могут и возникнуть вопросы к четвертому (лишнему) этажу.

Из минусов – дом стоит в низине. В 100 метрах от дома проходит железная дорога.

Письмом отправил свежую шахматку ЖК на Клубничной, 62 с ценами и площадями.

Желаю удачи!