Вопрос-ответ

13 Августа 2016
Дмитрий Добрый день
заинтересовал ЖК Романовский  по улице Санаторная , началось строительство 5-го дом , по информации предыдущие четыре дома строил Забралов Андрей Игоревич ,Дом  1-2 успели  ввести в эксплуатацию по статье 222 но у домов проблемы с газом , 3-4 дом достраивается на землях ИЖС и как будут сдаваться не понятно.
5 дом !
под пятый дому- по кадастру (23:49:0202001:1651 ) выделена земля как под застройку много квартирного дома  . также получено разрешение на строительство № RU-23-309-3819 -2015   от 2015 года на строительство  12 -ти этажного дома , но уже не на Забралова АИ на на некоего -Павлишина Олега  Романовича. реализация квартир идет только через Агенства недвижимости . на прямую никто не общается . деньги в опалу квартир принимаются по  предварительному договору , что уже сегодня является не законным действием и попадает под уголовную статью , но в обход этого в договоре ставиться апрель месяц с условиями расчета на сегодняшний день,  Стройка уже активно ведется , заливается фундамент и возведен цокольный этаж  .
вопрос к Вам , можете ли Вы как то  охарактеризовать данный объект по юридическому аспекту и высказать мнение на этот счет , мошенники ли это или нет ?
Здравствуйте! Про застройщика ЖК Романовский – Забралова Андрея Игоревича я имею только положительную информацию. В Сочи он известен, считается надежным застройщиком, строит быстро и качественно. У меня есть прямой выход на застройщика (не только через агентства). Место застройки на ул. Санаторной вполне приятное – на территории Мамайского лесопарка и до пляжа санатория Салют пешком 10 минут. Хорошо подойдет для летного отдыха. Насколько мне известно, дома 3 и 4 этого комплекса уже сданы (вы же пишете, что еще нет). Пятый дом активно строится, большая часть квартир уже распродана по предварительному договору. Не могу понять – с чего вы решили, что предварительный договор – это уголовное нарушение? У нас в Сочи строящиеся дома продаются и по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ-214 (редко), и по предварительным договорам (чаще всего). Дать юридическо-правовую оценку предоставленной вами информации я не могу. Я не юрист и не претендую на истину последней инстанции. Мои советы, скорее, можно воспринимать, как советы «бывалого». Можете их принять к сведению, а можете - нет. Если же вас так волнует безопасность сделки, вы опасаетесь нарваться на мошенников, то почему бы вам не приобрести жилье в Сочи в уже готовом и сданном доме, с документами на квартиру (или жилое помещение)? В этом случае, все ваши волнения и опасения будут сняты. Желаю вам удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой