Вопрос-ответ

8 Августа 2016
Инна Здравствуйте Сергей Борисович, беспокоят земляки ;) в начале сентября прилетаем в Сочи, хотели бы с вами поработать. Нас интересует две студии, находящиеся рядом (хотя бы в одном доме), рядом конечно же море, хороший и желательно ровный район с имеющейся инфраструкрой. Обязательно квартиры должны быть с балконами. Конечно же хотелось бы с чистовой отделкой (если это реально), если нет, то с черновой тоже рассмотрим. Естественно у надежного застройщика, и желательно не на первом этапе строительства. Бюджет у нас к сожалению скромен и составляет всего 3 млн. Также готовы рассмотреть вариант и с двухкомнатной квартирой, если из вышеуказанного ничего не получиться. Заранее огромное спасибо, очень ждём вашего ответа!
Инна, здравствуйте!
Всегда рад пообщаться земляками. Не хочется вас огорчать, но две студии рядом с морем в хорошем и ровном районе,  с развитой инфраструктурой, с балконами, за 3 млн. рублей (по 1,5 млн. за каждую) не купить. Такие варианты есть, но они вовсе не у моря находятся. Например, в ЖК РИО-10, застройщик надежен, уже построил и сдал около десятка домов. Там есть небольшие студии по вашему бюджету. Отделка – «черновая». Здесь ссылка.

Все его дома находятся в верхней части микрорайона Светлана – на ул. Лысая гора. Это далеко не ровное место. Ходят всего два автобуса – 44к (по кругу) и 92. До моря относительно недалеко, вниз то пешком спуститься можно, но вот наверх вряд ли получиться, даже самому подготовленному спортсмену. От дома до остановки автобуса 44к (конечной) идти минут 5-7, еще минут 8-10 ехать до курортного проспекта (Светлана), а там уже и до моря рукой подать – минут 5 до моря пешком. ЖК «РИО-10» пока без документов, сдача дома в конце 2016 года. Из минусов – большинство из сданных домов без газа. Отапливаться приходится электричеством, а это недешево. Второй минус – конкретная горка, с коляской (если маленькие дети) очень тяжело будет передвигаться.  

 Еще вариант - в ЖК «Райский уголок-3» на ул. Тимирязева (микрорайон Донская). Там можно купить квартиру 25 кв. метров на 1 этаже за 1,4 млн. рублей. Есть и на 2 этаже с небольшим балконом, площадь такая же, но цена выше – 1,55 млн. рублей. Отделка «черновая» - стены из шлакоблока. С чистовой отделкой застройщики в Сочи продают очень редко. Это не дешево. А с «черновой» отделкой (то есть, вовсе без отделки) и цены вроде конкурентоспособные, можно быстрее продать.  Дом сдан, Свидетельства на квартиры получены, сразу оформление сделки в Росреестре. Никаких рисков. Все коммуникации центральные. Отопление и горячая вода от индивидуальных газовых котлов (АГВ). Там есть в продаже квартиры и с ремонтом, но цена идет от 2,1 млн. рублей и выше. Из минусов – тоже горка конкретная. 

 Но на ровном месте у моря за 1,5 млн. рублей вы точно ничего не найдете. Таких цен нет, даже на стадии строительства.
Если вы хотите купить двухкомнатную квартиру с такими же пожеланиями (близость к морю, ровное место, балкон, развитая инфраструктура) за 3 млн. рублей, то я тоже сомневаюсь, что у вас получится (если только бюджет не увеличите). За эти деньги можно купить квартиру (в таком месте, которое вы описываете) площадью примерно 30 кв. метров. Как, например, в ЖК «Малибу» (Курортный городок Адлера, ул. Чкалова, 13). Там можно приобрести квартиру площадью 30,5 кв. метра, с видом на море, есть и с чистовой отделкой, по цене – 3.019.500 рублей. Там ровное, как стол место, до моря - 100 метров. Будете в Сочи – звоните 89189803647. Покажем все, что есть в продаже. До встречи в Сочи! Сергей.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой