tamil sex video mp4 indian-tube.org auntysex nattupura kalaigal pictures verpornos.org eva notty hd futa hentai comics hentaigallery.org unsweet netorare ochita onna tachi xvideo.com. hindisexyporn.com video xxxxx xnxx desi movie indianboobfuck.net brazzers proxy
سكس غشاء البكاره porno-videos-x.com سكس هندى عنيف malayalam sex only fuckxtube.org www xxx video bangla 夫婦 ハメ撮り freejavstreaming.net パイズリ挟射 wwwwxnxcom hindiyouporn.com zoomgirls 小向 美奈子 freejavmovies.com リトル大家
dragonball z hentai manga hentaiquality.com breeding sister in law 催眠洗脳された巨乳妻は嫌がりながらもアナル奴隷になっていた。 梨々花 三原ほのか 加藤あやの javlibrary.pro 巨乳 マジックミラー azur lane unicorn hentai hentaiko.net succubus ecchi hentai girls bravo hentaitgp.com wg hentai faithful tepig 3 hentaimol.com a mothers love hentai
Вопрос-ответ
19 Июля 2016
Анастасия Здравствуйте. ЖД Эмилия-2, ул. Пасечная,63/3. Рекомендуете для постоянного проживания?
Здравствуйте, Анастасия!
ЖК «Эмилия-2» - это небольшой 3-этажный дом клубного типа на 24 квартиры (21-37 кв. метров). Дом сдан, есть документы. Все квартиры продаются с чистовой отделкой (стяжка полов, штукатурка стен и потолка), с балконами, высота потолков – 2,9 млн. Дом построен на ул. Пасечной, 63/3 в микрорайоне Донская (ул. Донская). Это не самый лучший район Сочи, ул. Донская считается транспортно-промышленным центром. Крупная транспортная артерия, много магазинов, в том числе и строительных материалов. Сочинский мясокомбинат тоже на Донской располагается. Улица Пасечная идет в горку вверх от ул. Донской. Если вы или ваши родственники люди в возрасте, то вверх по улице пешком особо не погуляешь, разве что только вниз.
Донская давно и плотно заселена, есть школы и детсады. Если у вас есть маленькие дети – это плюс. В район улицы Пасечной ходят два автобуса – 25 и 94. До моря далеко, пешком не дойти, только добираться на машине или автобусе.

 ЖК «Эмилия-2» построен на земле ИЖС, вокруг небольшие частные дома (частный сектор). Коммуникации центральные. Есть ли там газ – нужно уточнять, но, похоже, что газа не будет, отопление и вода от электрических котлов. Жилье имеет статус жилого помещения, пусть это вас не пугает, для Сочи это нормально. Собственник жилого помещения имеет те же самые права и обязанности, что и собственник квартиры. Точно так же можно прописаться, продать, обменять, заложить, завещать и пр. К жилому помещению идет «довеском» доля земельного участка под домом (обычно передается по договору дарения). Сейчас, если в сделке участвуют доли объекта недвижимости (а в данном случае - доля земли), то такая сделка идет через нотариуса. А это дополнительные расходы (примерно от 10 до 30 тысяч, в зависимости от кадастровой стоимости объекта). По идее, эти расходы должен нести продавец, но я сталкивался со случаями, когда застройщик предлагает платить за услуги нотариуса покупателю. В общем, как договорятся.

 Еще один важный момент. Поскольку дом построен в частном секторе, то нельзя исключить, что на соседнем участке может вырасти многоквартирный дом (например, соседский участок выкупит тот же застройщик) и перекроет замечательный вид, из-за которого вы, возможно, и выбрали эту квартиру. Да еще поставят дом вплотную с вашим (в Сочи каждый квадратный метр земли дорог), так, что с соседями напротив запросто можно будет из окна за руку здороваться. При выборе квартиры в этом доме это нужно иметь в виду. И выбирать ту сторону дома, которую невозможно закрыть (детская площадка, паркинг, дорога, трансформаторная будка и пр.). Желаю удачи! Будете в Сочи – обращайтесь.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой