Вход
Вопрос-ответ
14 Августа 2020
Ирина
Здравствуйте. Хотела бы уточнить, остались ли в продаже квартиры в ЖК Летняя Резиденция?
Ирина, здравствуйте!
От застройщика в ЖК Летняя Резиденция в продаже давно уже ничего не осталось, правда, есть 13 квартир на перепродаже. Например, есть однокомнатные квартиры: 1) в доме 1, литер А, 7/12 этаж, 33 кв.м, ремонт, мебель, техника, цена – 5,5 млн. руб; 2) в доме 3, литер В, 6/12 этаж, 33 кв.м, ремонт, мебель, техника, цена – 5,65 млн. руб. Остальное - больше площадью и дороже.
С бюджетом в 3,5 млн. рублей там ничего нет, и даже на стадии старта продаж сложно было приобрести однокомнатную квартиру по такой цене. После того, как компания РКС Девелопмент выкупила у РЖД Строй ЖК Летнюю Резиденцию, сотрудники отдела продаж при старте продаж создали вокруг продажи квартир в этом комплексе искусственный ажиотаж, организовали тройные очереди на покупку. Я хорошо помню эту ситуацию. Такое было ощущение, что относительно недорогие квартиры небольшой площадью продавались только «своим» или через «своих».
Во вложении высылаю шахматки с вариантами перепродаж в ЖК Летняя Резиденция.
Цены на новостройки в «Имеретинке» и окрестностях сейчас «кусаются». По мнению некоторых аналитиков цены с начала года поднялись на:
- квартиры в новостройках - на 10%;
- квартиры на вторичном рыке – на 50 %;
- на частные дома – более 50%.
Кто сейчас покупает, и откуда на фоне пандемии и экономического кризиса у населения есть деньги на приобретение жилья в Сочи? Да, практически со всех регионов страны едут покупатели.
Особенно с богатой столицы, где деньги водятся. Сейчас многие поняли, что жить в крупных перенаселенных мегаполисах в настоящее время не только удобно и приятно, но иногда и небезопасно для здоровья, а то и жизни. Поэтому люди призадумались – а хорошо бы иметь свое жилье в Сочи, чтобы было где «отсидеться» в трудные времена, в теплом и экологически чистом краю. Особенно вырос спрос на отдельные домовладения, где пересидеть любой карантин намного проще, чем в четырех стенах квартиры в многоквартирном доме. Поэтому я уверен, что спрос на недвижимость в Сочи продолжит расти.
Что касается аренды, - да, она немного просела с весны этого года, по понятным причинам. Но, на мой взгляд, уже пошел процесс восстановления спроса на аренду по мере улучшения ситуации с ограничительными мерами и открытием возможностей для свободного перемещения…
Удачи!
От застройщика в ЖК Летняя Резиденция в продаже давно уже ничего не осталось, правда, есть 13 квартир на перепродаже. Например, есть однокомнатные квартиры: 1) в доме 1, литер А, 7/12 этаж, 33 кв.м, ремонт, мебель, техника, цена – 5,5 млн. руб; 2) в доме 3, литер В, 6/12 этаж, 33 кв.м, ремонт, мебель, техника, цена – 5,65 млн. руб. Остальное - больше площадью и дороже.
С бюджетом в 3,5 млн. рублей там ничего нет, и даже на стадии старта продаж сложно было приобрести однокомнатную квартиру по такой цене. После того, как компания РКС Девелопмент выкупила у РЖД Строй ЖК Летнюю Резиденцию, сотрудники отдела продаж при старте продаж создали вокруг продажи квартир в этом комплексе искусственный ажиотаж, организовали тройные очереди на покупку. Я хорошо помню эту ситуацию. Такое было ощущение, что относительно недорогие квартиры небольшой площадью продавались только «своим» или через «своих».
Во вложении высылаю шахматки с вариантами перепродаж в ЖК Летняя Резиденция.
Цены на новостройки в «Имеретинке» и окрестностях сейчас «кусаются». По мнению некоторых аналитиков цены с начала года поднялись на:
- квартиры в новостройках - на 10%;
- квартиры на вторичном рыке – на 50 %;
- на частные дома – более 50%.
Кто сейчас покупает, и откуда на фоне пандемии и экономического кризиса у населения есть деньги на приобретение жилья в Сочи? Да, практически со всех регионов страны едут покупатели.
Особенно с богатой столицы, где деньги водятся. Сейчас многие поняли, что жить в крупных перенаселенных мегаполисах в настоящее время не только удобно и приятно, но иногда и небезопасно для здоровья, а то и жизни. Поэтому люди призадумались – а хорошо бы иметь свое жилье в Сочи, чтобы было где «отсидеться» в трудные времена, в теплом и экологически чистом краю. Особенно вырос спрос на отдельные домовладения, где пересидеть любой карантин намного проще, чем в четырех стенах квартиры в многоквартирном доме. Поэтому я уверен, что спрос на недвижимость в Сочи продолжит расти.
Что касается аренды, - да, она немного просела с весны этого года, по понятным причинам. Но, на мой взгляд, уже пошел процесс восстановления спроса на аренду по мере улучшения ситуации с ограничительными мерами и открытием возможностей для свободного перемещения…
Удачи!
