Вопрос-ответ

14 Июня 2016
Alex Man Добрый день Сергей Борисович !!!
Спасибо за ваши ответы ))) Скажите пожалуйста + и -  по  ЖК "Урожайный".
Спасибо !!!
Здравствуйте!
ЖК «Урожайный» в Адлере находится на ул. Урожайной в районе олимпийского парка, до моря 1,2 км. Комплекс из 10 девятиэтажных домов расположен на благоустроенной территории площадью в 2 га. Он был построен в преддверии Олимпиады  ОАО «Российские железные дороги». Первоначально эти дома предназначались для проживания волонтеров, но позже решение о размещении там волонтеров не было реализовано. Сейчас эти дома выставлены на продажу. Старт продаж был в мае этого года. 70 семей уже проживают в комплексе. Квартиры - 53 кв.м. (однокомнатные),  77 кв.м. (двухкомнатные) и 92 кв.м. (трехкомнатные). Управляющая компания должна приступить к работе уже в июне.

Официальное видео застройщика: ЖК «Урожайный» ОАО «Российские железные дороги»


План квартала «Урожайный»
Plan-kompleksa-dlya-sajta.jpg

Начну с плюсов:
- статус квартиры – Свидетельство на квартиры (это повышает ликвидность жилья, можно перепродать потом и иностранцам в т.ч.);
- абсолютно ровное (как стол) место, благоустроенная территория с клумбами, детскими и спортивными площадками, охраной, видеонаблюдение;
- много мест для парковки автомобилей, что в условиях Сочи – большой плюс, у нас с этим обычно проблема;
- полная сумма в договоре купли-продажи, что практически снимает все риски для покупателя, если сделка вдруг не будет зарегистрирована;
-  центральные коммуникации (электричество (свои ТП), вода, канализация), собственная котельная на газе;
- близость к морю и олимпийскому парку;
- наличие в домах лифтов (уже работают), в каждой квартире балконы;
- возможность выбрать из 800 с лишним квартир, выставленных на продажу,  варианты с видами на море или на горы;
- развитая инфраструктура района (поликлиники, школы, детсады, магазины). Все в шаговой доступности;
- выгодные цены  за квадратный метр: в однокомнатных – 63 тысяч, в двухкомнатных – 62 тысяч, в трешках – 61 тысяч рублей;
- возможность приобрести даже квартиру с отделкой эконом класса по той же цене, что и без отделки (один из корпусов продается с ремонтом).

  Минусы:
- дома эконом класса, без изысков и дорогих материалов;
- низкие потолки – 2,6 м;
- до моря для пешей прогулки все-таки далековато;
- пока еще не начала работать УК видно отсутствие пока ухода за местами общего пользования в домах, на придомовой территории.
Пожалуй, все.
На мой взгляд, это хорошее вложение средств (причем без рисков, сразу регистрация прав на недвижимость в Росреестре) для приобретения просторных и недорогих квартир в районе с развитой инфраструктурой, в относительной близости от моря, олимпийского парка и Красной Поляны (горнолыжный курорт).  Их можно приобрести, как для летнего отдыха, постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
У меня сложились хорошие отношения с представителями застройщика, занимающимися продажами квартир в этом комплексе. Если вас все устраивает, то обращайтесь ко мне. Я наверняка сумею вам помочь в приобретении жилья в ЖК «Урожайный». Желаю удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой