Вопрос-ответ

07 июня 2017
Лина Здравствуйте, уважаемые!
Ваш сайт достаточно познавательный и информативный для таких как я - желающих сменить место жительства ближе к морю. Благодарю! Читая статьи, находишь ответы и подсказки для осмысления и корректировки своего желания. Я шесть лет назад переехала из Новосибирска в Краснодар. Но, давняя мечта жить у моря, не оставляет в покое и по сей день. Очень нравится субтропический климат Сочи. Однако, если выбирать Сочи и Крым, больше тяготею к переезду в Крым.
  Хотелось бы узнать Ваше мнение, как специалистов в сфере недвижимости, относительно сравнительного анализа, что можно приобрести на одну и ту же сумму, скажем в 2-2,5 млн.руб, в Сочи, а что в Крыму? учитывая, что в приоритете стоит близость к морю, недвижимость в малоэтажке, хорошая интернет-связь, транспортная доступность. Гористость не пугает, как раз с целью оздоровления физическими нагрузками будет полезна:)
С уважением, Лина.
07 июня 2017
Здравствуйте, Лина!
В Ялте можно за 2-2,5 млн. рублей купить новостройку без отделки,  в уже введённом в эксплуатацию доме, именно в самой  Ялте, либо самый бюджетный вариант - однушку в доме палубного типа.
Дома палубного типа - это старые пятиэтажки, в которых нет подъездов,...  читать полностью
07 сентября 2016
Наталья Слободчикова Нас привлекает покупка недвижимости в Крыму. В последнюю поездку присмотрелись к комплексу на западном побережье - Итальянская Деревня. Цены действительно привлекательные, да и близость моря не может не радовать. Скажите, какие перспективы развития инфраструктуры там на ближайшие 5-10 лет? Станет ли Крым полноценной туристической зоной со всеми вытекающими? Можно ли рассматривать такую покупку в качестве инвестиции, если мы не будем использовать её по прямому назначению? Сейчас говорят о серьёзных вложениях в Крым, но не изменится ли ситуация в обратную сторону? Сейчас говорят есть определённые проблемы с занятостью и коммуникациями в некоторых районах. Вопрос много, хотелось бы получить ответы хотя бы на часть из них.
07 сентября 2016
Добрый день!
К сожалению по близости пгт. Черноморское партнеров-консультантов у нас нет, поэтому пришлось основательно проштудировать все источники, форумы и отзывы покупателей. 
Также связались с представителями застройщика. 
Информация такая:

Застройщик Группа...  читать полностью
27 июля 2016
Алексей Лепокуров Хотим с женой купить апартаменты в комплексе Итальянская деревня. Находится он рядом с Черноморском. Покупаем на этапе строительства, так как сейчас цена за квадратный метр чуть больше 50 тысяч. И это за апартаменты в посёлке европейского типа! Пока объекты строятся, инфраструктуру тоже активно развивают, так что к моменту заселения будет чем заняться. Обещают максимально полезно обустроить пляж и даже построить аквапарк! Но немного пугает цена. Кажется, что она маловата. Подскажите, это нормально для строящейся недвижимости в Крыму?
27 июля 2016
Добрый день Алексей! Прошу прошения за задержку. Ответ на аналогичный вопрос.
07 июля 2016
Кристина Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что вы думаете о ЖК "Молодежный" (Гаспра). Очень смущает низкая стоимость, надежный ли застройщик? Есть ли вообще неплохие варианты жилья за 2-3млн.руб?
07 июля 2016
На Ваш вопрос отвечает специалист рынка недвижимости Ялты (Крым) Елена Васильевна: 
Застройщик построил несколько домов в Ялте, с виду очень симпатичных и, возможно, качественных, но не ввёл в эксплуатацию ни один свой объект. Можете поинтересоваться формой договора у застройщика. И вы узнаете что...  читать полностью
22 мая 2016
Олеся Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли за счет мат капитала и доплаты купить жилье в Крыму общая сумма будет примерно700 тыс?но чтоб рядом была школа
22 мая 2016
Добрый день Олеся!
На Ваш вопрос отвечает специалист рынка недвижимости Ялты (Крым) Елена Васильевна:
Никто из продавцов не захочет ждать 2 месяца деньги на счёт (условие выплаты мат капитала) с учётом того, что  сумма такая маленькая... весь бюджет - до 700000 - 800000 рублей. Продавцы...  читать полностью
12 мая 2016
Анастасия Добрый день.
Хотим с мужем давно купить землю в Крыму под строительство. Сначала ездить набегами, потом возможно и на ПМЖ. В идеале от 10 соток под 2 дома примерно 150 кв.м. и 100 кв.м (нам и родителям). Либо для начала один участок от 6 соток. Хотим видовые участки рассмотреть повыше, чтоб и горы глаз радовали и погулять можно было, и до моря дойти пешком минут 20-30 max. СНТ и прочие объединения садоводов-любителей не рассматриваем, так как наелись в Москве этого добра с вечными поборами и сплетнями. Хотим такую землю, чтоб к нам никто не лез хотя бы по финансовым вопросам (взносы/ремонты/ограждения и т.д.). Бюджет: до 3,5 млн. руб.
В процессе просмотра объявлений о продаже, возникли вопросы:
1. В живописных местах таких земель больших не видно, только в степных районах. Подскажите, в каких источниках смотреть объявления, кроме ЦИАНа? Очень большой разброс цен там и сомнительные объявления с противоречивой информацией.
2. Недавно вернулись друзья с отдыха и сказали, что ходят слухи, будто на 3 года строительство в Крыму запретили, пока идет инвентаризация. Скажите, если это так, то к частному сектору это тоже относится (жилой дом/дача)?
3. Так же друзья передали слова местных жителей, что кишечная палочка одолевает их уже много лет в море примерно от Алупки до Массандры, оттого местные там не купаются, а ездят под Судак или за Форос. Действительно ли это так и влияет ли данный факт как-то на стоимость недвижимости в этих районах?
4. Реально ли найти "юридически чистую/непроблемную" землю и оформить в собственность сейчас без рисков или стоит еще подождать?
5. Какие районы Крыма можете посоветовать посмотреть, чтобы была более менее развита инфраструктура для ребенка (школы/детские клубы/спортивные секции/развлечения)?
6. Что означает в объявлениях о продаже участков фраза "вода по графику", "коммуникации у соседей"? Вообще как там обстоят дела с коммуникациями? Реально ли подвести воду/свет/газ от муниципалов в любом районе южного побережья до Севастополя или нужно в любом случае свою скважину бурить, свою электростанцию ставить и септик копать, а газ уж как получиться?
7. Есть ли контакты/названия добропорядочных опытных агентств, которые производят проверки объектов (юрист в штате)?
8. Возможно ли в крайнем случае воспользоваться ипотекой в Крыму на покупку готового дома с землей?
9. Цены указаны в долларах везде. Это почему так? И что делать, если мы не готовы оперировать иностранной валютой из-за нестабильности курса? В договорах купли-продажи указывается какая валюта? Пока не понимаю выгодно ли нам хоть чем-то это...
Заранее благодарю за ответ.
12 мая 2016
На Ваш вопрос отвечает специалист рынка недвижимости Ялты (Крым) Елена Васильевна: 
Прямо по вопросам: 
1. ответ: источники - на большинстве бесплатных досках объявлений полно недостоверной информации. Во многих вопросах эта тема поднималась. Рекомендую смотреть на официальных...  читать полностью
26 апреля 2016
Алина Здравствуйте! Извините за беспокойство. Читаю Ваши материалы в "Переезд на море". Из-за того, что в нем имеет место и Крым, и Сочи, хотела бы узнать такое Ваше мнение - насколько существенно различие во влажности климата и влияния. Я пишу сейчас не со своей страницы, мой возраст уже пенсионный, хотела бы переехать на постоянное местожительства. Крым знаю неплохо, жила там давно относительно долго, недавно вот была месяц - проблема была только в гористой местности, тяжеловато оказалось, учитывая наличие гипертонии. Сочи знаю плохо. Но съездила этой зимой, очень понравилось. Вот проблема выбора и встала. Влажностью Сочи отговаривают. Насколько существенно различие? Конечно, есть еще вопросы, уже касающиеся непосредственно приобретения, но не знаю, насколько это возможно в личке или только на сайте. Заранее спасибо.
26 апреля 2016
Здравствуйте!
На мой взгляд, климат в Крыму действительно суше и мягче (нет летом такой жары), чем в Сочи. Я живу в Сочи 4 года, но повышенная влажность мне и моей супруге никак не мешает. В Крыму и прохладнее летом, а в Сочи субтропический климат. Вы пишете, что вам зимой в Сочи понравилось....  читать полностью
21 апреля 2016
Анна Литвиненко Подскажите пожалуйста что можно купить приличного в Крыму в районе $50 000
Города желательно Евпатория, Ялта, Алушта
21 апреля 2016
На Ваш вопрос отвечает специалист рынка недвижимости Ялты (Крым) Елена Васильевна: 
За 50 тыс. долл.  в Ялте можно купить однушку или малогабаритную двушку в очень хорошем состоянии. Варианты я Вам высылала: как пример, это двухкомнатная квартира на Цветочной и малосемейка (это...  читать полностью

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой