19 Апреля 2016
15603
0

Обзор районов Краснодара. Карта районов.

Nabokov.jpg Автор: Набоков Александр Васильевич
 Направление: г. Краснодар

Карасунский округ г. Краснодара

состоит из нескольких микрорайонов: КМР, ГМР, ПМР, КСК и, центрального - ЧМР.

Микрорайон Черёмушки

Черёмушки, он же ЧМР – относится к исторически центральным районам Краснодара. Состоит как из частного сектора, всем известно, что именного с него около 200 лет назад начинался Краснодар, так и из 2-5-этажных хрущевок, сталиноки других типовых застроек советской эпохи. И так как всё здесь было построено и обжито не одно десятилетие назад, инфраструктура ЧМР считается одной из лучших в городе.

cr0SvaQFOW4.jpg
Главные топонимы ЧМР – это улица Ставропольская, и рынок Вишняки. На улице Ставропольской расположилось множество кафе и ресторанов, кинотеатр «Болгария» и самый серьёзный almamater Краснодара – КуБГУ, который в народе называют «кубик».

T101_VenKOM.jpg
ЧМР – один из самых зелёных районов города. Его истинным украшением является цепочка озер Карасун – старое русло реки Кубань, а также лучший парк Краснодара «Солнечный остров».
xnn_wjhYXpk.jpg

Микрорайон Гидростроителей, ГМР


Микрорайон Гидростроителей граничит с Пашковским микрорайоном и с микрорайоном Черёмушки. 
ГМР был построен в 70-80-х годах 20 века для строителей Кубанского водохранилища.
RPGxlvIICd4.jpg

Именно поэтому, чтобы избежать возможных подтоплений во время строительства водохранилища старую часть микрорайона Гидростроителей возводили на небольшой возвышенности. Сейчас такой угрозы нет, и район активно застраивается в сторону реки Кубань и пока ещё нетронутой лесополосы.
AZ55g1khTqw.jpg
 
На территории ГМР, на берегу реки Кубань находится парк «Старая Кубань». Здесь жители района и его гости любят проводить выходные. Парк оборудован спортивными площадками, террасами и кафе, мангалами. Здесь загорают, ловят рыбу, катаются на велосипедах и т.д.
xaxQnSJaoE8.jpg

У микрорайона Гидростроителей отличная инфраструктура. Несколько школ, в том числе гимназия, детские сады и поликлиники, кроме того – отделения банков и связи, круглосуточные магазины и аптеки, рынки. По районы проходит множество маршрутов общественного транспорта. Без проблем можно добраться в любой район города.
nbO9kq94vNA.jpg

Центром ГМР считается малое – ул. Трудовой Славы, Игнатова и большое – ул. Гидростроителей - кольца. Всё остальное – это новостройки, которые появились здесь не так давно.

Комсомольский микрорайон

Комсомольский микрорайон граничит с Пашковским микрорайоном и эта граница проходит по цепи озёр Карасун. С одной стороны озёр – сплошь панельные дома КМР, с другой – частный сектор ПМР.

komsompn.jpg
Напомним, что озёра Карасун – это старое русло реки Кубань. Они очень живописны и являются отличным местом для рыбалки, пикников и прочих видов отдыха на природе. 
Некоторые жилые комплексы КМР имеют свои благоустроенные набережные и спуски к озёрам.
zMKUPlmkuvg.jpg

Комсомольский микрорайон считается одним из самых зелёных и благоустроенных в городе. Здесь сосредоточено самое большое число школ и детских садов на количество населения, поэтому дети попадают туда без каких-либо проблем и получают качественное образование. На КМР есть место и другим объектам инфраструктуры, именно они делают его особо комфортным и привлекательным для жизни.
l6HzlSKUxFE.jpg

На территории КМР находятся крупнейшие торгово-развлекательные центры Краснодара – СБС «Мегамолл» и «Галактика», а также продовольственные базы и склады. Недавно начал свою работу ТРК «Меридиан».
Главные улицы КМР – Сормовская, Уральская, Тюляева. 

Прикубанский округ 

Прикубанский округ г. Краснодара – это микрорайоны ЗИП, 40 Лет Победы, Энка, ККБ, РИП, ФМР.
Это самый большой и густонаселённый городской округ. 

Фестивальный микрорайон

ФМР – один из центральных микрорайонов города Краснодара. Его главные улицы – Тургенева и Атарбекова. 
BxY_U_AjmNg.jpg

ФМР отличает развитая инфраструктура, необычная архитектура и, естественно, одни из самых высоких цен на недвижимость.
ZYbYlJEOpWY.jpg

Здесь вперемешку можно увидеть частный сектор, хрущевки панельные дома, а также чрезвычайно интересные и вычурные элитные дома, которые находятся в пределах квартала прозванного в народе «Полем чудес».
kBFrS_7L41M.jpg

Жители ФМР гордятся тем, что в паре шагов от них находится ул. Красная, ТРК «Галерея», лучшие кафе и рестораны города. 
Pj9jTC50G7g.jpg

ФМР – это центр города Краснодара и этим всё сказано. 


Район краевой клинической больницы, ККБ

ККБ – это совершенно новый район, который начал чрезвычайно активно застраиваться в начале 2010-х годов. Его чрезвычайная популярность для застройщиков обусловлена географической близостью центра города. Но, по факту, инфраструктура ККБ остаётся одной из самых бедных в городе.

Густонаселённому ККБ катастрофически не хватает школ, поликлиник и развитой сети общественного транспорта. Но, несмотря на это именно здесь находится школа ФК «Краснодар», идёт масштабное строительство одноименного стадиона, планируют разбить парк отдыха.

Также в планах пустить трамвайную линию и построить школы. Район ценится за свою «новизну» и географическое расположение. Разброс цен на недвижимость довольно-таки большой, так как на ККБ сосредоточено самое большое количество и разнообразие строительных компаний.
ККБ – это ул. Восточно-Кругликовская, Героев Разведчиков, Черкасская и так далее.

Карта районов Краснодара

kartarayonov10.2014.png

Возврат к списку


Как не нарваться на долгострой и не потерять деньги при покупке квартиры в Крыму?
2 Августа 2018
1028
0
Как не нарваться на долгострой и не потерять деньги при покупке квартиры в Крыму?
О тонкостях рынка недвижимости и нюансах приобретения жилья в новостройках Крыма нам расскажет Александр Шевченко, территориальный директор по продаже недвижимости Республики Крым и города Севастополя компании «Этажи».
Дистанционная покупка квартиры в Краснодаре
28 Января 2018
1509
0
Дистанционная покупка квартиры в Краснодаре
Как это происходит на деле?Давайте разберем шаг за шагом весь алгоритм данного вида покупки новостройки.
Обзор и особенности рынка недвижимости в Крыму.
13 Июня 2017
5595
1
Обзор и особенности рынка недвижимости в Крыму.
Уважаемые покупатели недвижимости! Будьте бдительны при выборе недвижимости, обращайтесь к независимым экспертам, которые помогут Вам сделать максимально правильный выбор!
Ситуация с незаконными новостройками в Крыму.«Подводные камни» при покупке вторичной недвижимости в Крыму.
Терпеть, надеяться и верить?
20 Февраля 2017
2593
9
Терпеть, надеяться и верить?
Безопасно ли рассматривать варианты покупки квартиры у застройщиков от фундамента, если до момента сдачи придется ждать около года. Сочи «живёт» по тому же законодательству, что и остальная Россия. Поскольку так называемые «застройщики» (физические или юридические лица) продолжают предлагать к покупке (как и в 1990-е годы) не только полностью созданные (в техническом и в юридическом (правовом, документальном)) объекты недвижимости (квартиры, жилые или нежилые помещения, части жилого дома), но и не созданные.
Порядок действий при вложении средств в покупку квартиры в новостройке.
20 Января 2017
3078
2
Порядок действий при вложении средств в покупку квартиры в новостройке.
Есть в Сочи дома, которые строятся солидными строительными компаниями, по закону о долевом участии в строительстве (ФЗ-214). Рисков вкладываться в такие дома меньше, но все равно они есть. В Сочи компания строила более десятка высотных домов, из которых достроила только два. Остальные стоят уже лет 10, как памятники обманутым дольщикам.  
Статьи о недвижимости
В этом разделе Вы найдете статьи от моего имени и других авторов на актуальные темы, касающиеся переезда на море и покупки жилья в Сочи и окрестностях. В них описываются проблемы и преимущества, которые встретят граждан, решивших переехать на постоянное место жительства в Сочи. Здесь также говорится о критериях выбора района проживания, самого жилья и вопросах безопасности сделки. Надеюсь, что они будут полезны для гостей сайта. Личное мнение и впечатления описаны в статьях. 

 В этом разделе можно получить ответы на основные интересующие вопросы, связанные с переездом на море:
  • как переехать в сочи на пмж, как переехать на море? 
  • какие подводные камни при покупке квартиры в новостройке сочи? 
  • подводные камни при покупке недвижимости в сочи? 
  • собенности сочинского рынка недвижимости советы по переезду на море как живётся в сочи?
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой